根據(jù)我國工商規(guī)定，在我國成立有限公司必須要有辦公地址會有人問注冊公司所有的寫字樓都可以嗎？事實上并不是所有的寫字樓能能申請公司注冊的，因此在租賃時，需要看以下幾個方面，以防錢花了，地址卻不能使用，接下來和晏騁小編一起來看看吧。

工商規(guī)定黃浦注冊公司辦公地址必須要真實可靠，因此需要在房管所有真實備案，和房產(chǎn)證明，且有合法的房屋租賃合同，對房屋性質如民房、小區(qū)，還是商業(yè)樓，除去特殊行業(yè)如餐飲行業(yè)、醫(yī)療行業(yè)、教育行業(yè)等要求必須使用商用地址，其他沒有做具體要求。現(xiàn)在工商注冊地址門檻逐漸降低，很多小區(qū)、民房都可申請公司注冊，商業(yè)寫字樓更是公司注冊的*佳辦公選址。

哪些寫字樓不能申請公司注冊？

只要取得合法的房產(chǎn)證明即可，如果該辦公樓沒有房產(chǎn)證，也沒有土地證，也就是沒有合法的產(chǎn)權證明，則就不能在這里辦營業(yè)執(zhí)照；現(xiàn)在很多寫字樓很多是正規(guī)的，以公司性質的出現(xiàn)，只要取得合法的房屋合同即可辦理。